Влияние пандемии COVID-19 на сферу недвижимости Казахстана

Аннотация

Пандемия COVID-19 и меры борьбы с ней оставили свой след во всех отраслях экономической деятельности. Безусловно, негативный эффект затронул те виды деятельности, которые были
остановлены карантином и имели особую зависимость от иностранной рабочей силы. К таким отраслям
относится в первую очередь отрасль строительства. Оценить степень негативности влияния и потери
данной отрасли – актуальная на сегодняшний день задача, решение которой и стало целью данной статьи. В свою очередь, предметом исследования выступают социально-экономические отношения между всеми субъектами рынка недвижимости, складывающиеся в процессе внедрения ограничительных
мер, связанных с введением пандемии коронавируса. Авторы рассматривают основные теоретические
аспекты по рынку недвижимости, анализируют изменения на рынке жилья. В статье рассматриваются
уровень жилищного строительства и динамика его ключевых показателей, указан объем введенного в
последние годы жилищного строения. Также оцениваются уровень строительства недвижимости и динамика их цен, количество сделок по купле-продаже жилья, определены факторы воздействия на рынок
недвижимости: темпы прироста населения, среднемесячная номинальная заработная плата работников,
инвестиции в жилищное строительство.